Estimation théorique
Route de la croisette,74160 Collonges sous Salève (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de la croisette,74160-Collonges sous Salève indique un avis de valeur compris entre 670.000€ et 756.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.700€ et 7.560€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 670.000€ et 756.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archamps (74016), comprenant 2622 habitants est de 17,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,42€, à 25,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.242€ et 2.513€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 670.000€ et 756.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 6.063€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 6.063€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Archamps (74016), comprenant 2622 habitants est de 17,67€, soit un loyer théorique mensuel de 1.767€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 12,42€, à 25,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.242€ et 2.513€ avec un indice de confiance de 8.18 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-19 | 117 | RUE MAURICE RAVEL | 8 | 178 | 208 | 779500€ | 4379€ |
2019-10-08 | 1322 | RTE DE LA CROISETTE | 7 | 240 | 2019 | 210000€ | 875€ |
2019-08-16 | 1341 | RTE DE LA CROISETTE | 5 | 171 | 634 | 853800€ | 4993€ |
2021-07-16 | 1378 | RTE DE LA CROISETTE | 5 | 99 | 455 | 585050€ | 5910€ |
2019-07-29 | 770 | RTE DU COIN | 6 | 145 | 654 | 310000€ | 2138€ |
2019-10-21 | 1273 | RTE DE LA CROISETTE | 6 | 153 | 442 | 780000€ | 5098€ |
2022-04-27 | 703 | CHE DE BOTTECREUX | 4 | 104 | 340 | 732410€ | 7042€ |
2020-06-30 | 717 | RTE DU COIN | 2 | 50 | 1149 | 525000€ | 10500€ |
2021-08-30 | 829 | CHE DES VIGNES | 4 | 107 | 390 | 525700€ | 4913€ |
2020-11-13 | 118 | RTE DE VOVRAY | 5 | 168 | 923 | 837680€ | 4986€ |
2020-02-03 | 99 | RTE DE VOVRAY | 3 | 40 | 88 | 288000€ | 7200€ |
2021-06-08 | 201 | CHE D'ORJOBET | 3 | 60 | 1000 | 327000€ | 5450€ |
2022-09-14 | 183 | CHE DE LA DIOTIERE | 3 | 96 | 1925 | 900000€ | 9375€ |
2020-01-30 | 421 | RTE DU COIN | 3 | 124 | 746 | 830000€ | 6694€ |
2021-08-24 | 350 | CHE DE LA DIOTIERE | 4 | 164 | 807 | 700000€ | 4268€ |
2019-09-25 | 442 | CHE DE LA DIOTIERE | 5 | 147 | 465 | 322000€ | 2190€ |
2021-05-20 | 432 | CHE DE LA DIOTIERE | 5 | 153 | 513 | 658905€ | 4307€ |
2021-07-09 | 387 | RTE DU COIN | 4 | 173 | 1082 | 1036700€ | 5992€ |
2022-11-15 | 269 | RTE DE VOVRAY | 7 | 213 | 0 | 1207460€ | 5669€ |
2021-10-28 | 243 | RTE DE VOVRAY | 3 | 97 | 358 | 950000€ | 9794€ |
2022-07-08 | 358 | RTE DU COIN | 4 | 83 | 653 | 633600€ | 7634€ |
2022-01-24 | 675 | RTE DU POIRIER A L ANE | 5 | 98 | 0 | 620790€ | 6335€ |
2022-10-28 | 675 | RTE DU POIRIER A L ANE | 5 | 98 | 876 | 720000€ | 7347€ |
2020-12-11 | 237 | RTE DU COIN | 8 | 196 | 1334 | 952720€ | 4861€ |
2023-05-10 | 237 | RTE DU COIN | 8 | 196 | 1334 | 1256960€ | 6413€ |
2021-04-20 | 727 | RTE DU POIRIER A L ANE | 4 | 131 | 1392 | 748000€ | 5710€ |
2021-10-13 | 188 | CHE DE BOTTECREUX | 3 | 70 | 212 | 785000€ | 11214€ |
2021-02-12 | 669 | RTE DU POIRIER A L ANE | 7 | 150 | 742 | 1100000€ | 7333€ |
2022-12-12 | 665 | RTE DU POIRIER A L ANE | 1 | 36 | 215 | 920000€ | 25556€ |
2022-08-30 | 703 | RTE DU POIRIER A L ANE | 6 | 172 | 1000 | 912020€ | 5302€ |
2022-02-18 | 20 | CHE DU PACOT | 6 | 196 | 1309 | 1195000€ | 6097€ |
2020-05-15 | 90 | CHE DU PACOT | 5 | 118 | 1289 | 710000€ | 6017€ |
2021-12-02 | 101 | RUE DE L HERMITAGE | 6 | 170 | 1102 | 1035000€ | 6088€ |
2022-09-28 | 215 | RUE DE L HERMITAGE | 6 | 206 | 1208 | 944000€ | 4583€ |
2020-06-08 | 5001 | RUE DE L HERMITAGE | 4 | 85 | 652 | 650000€ | 7647€ |
2021-11-03 | 81 | CHE DES LONGETS | 6 | 122 | 0 | 589485€ | 4832€ |
2021-08-16 | 9 | CHE DE BOTTECREUX | 6 | 125 | 883 | 920000€ | 7360€ |
2020-12-22 | 625 | RTE DE VOVRAY | 6 | 165 | 1416 | 1080000€ | 6545€ |
2021-11-26 | 91 | RTE DE LA CORRATERIE | 5 | 124 | 905 | 585000€ | 4718€ |
2022-07-19 | 77 | RUE LA COMBE ( VILLAGE ) | 8 | 160 | 400 | 500000€ | 3125€ |
2020-02-25 | 208 | RTE DES MANESSIERES | 7 | 216 | 499 | 803000€ | 3718€ |
2019-12-12 | 340 | RTE DU POIRIER A L ANE | 3 | 55 | 348 | 456700€ | 8304€ |
2019-05-15 | 675 | RTE DE VOVRAY | 4 | 120 | 563 | 695000€ | 5792€ |
2020-05-25 | 216 | RTE DU POIRIER A L ANE | 5 | 130 | 406 | 651000€ | 5008€ |
2022-05-13 | 180 | RTE DES MANESSIERES | 4 | 95 | 1005 | 735950€ | 7747€ |
2022-04-12 | 59 | CHE DE CHEZ GRILLET | 5 | 181 | 602 | 975800€ | 5391€ |
2021-06-18 | 76 | LOT DE CLAIR VAL | 7 | 218 | 312 | 830000€ | 3807€ |
2019-07-05 | 311 | RTE DE LA COMBE | 5 | 259 | 700 | 1110900€ | 4289€ |
2022-06-28 | 275 | RTE DU COIN | 3 | 96 | 79 | 220000€ | 2292€ |
2021-12-15 | 190 | CHE DE LA RAMASSE | 7 | 125 | 0 | 640000€ | 5120€ |
2019-10-30 | 192 | CHE DE LA RAMASSE | 4 | 100 | 0 | 603750€ | 6038€ |
2021-05-27 | 557 | RTE DU FER A CHEVAL | 7 | 140 | 26 | 775000€ | 5536€ |
2022-01-18 | 557 | RTE DU FER A CHEVAL | 7 | 140 | 26 | 911000€ | 6507€ |
2022-08-03 | 214 | MONTAGNERE | 6 | 230 | 1161 | 900000€ | 3913€ |
2022-03-16 | 208 | RTE DE LA COMBE | 4 | 150 | 661 | 968200€ | 6455€ |
2020-11-17 | 205 | RTE DE LA COMBE | 5 | 136 | 732 | 746680€ | 5490€ |
2021-10-08 | 100 | CHE DE LA RAMASSE | 3 | 70 | 679 | 485000€ | 6929€ |
2022-07-28 | 191 | RTE DE LA COMBE | 5 | 186 | 725 | 909700€ | 4891€ |
2021-05-19 | 64 | CHE DE CHEZ FAVRE | 5 | 150 | 748 | 879000€ | 5860€ |
2021-06-30 | 443 | RTE DU FER A CHEVAL | 4 | 117 | 555 | 745000€ | 6368€ |
2021-09-30 | 163 | LOT DE CLAIR VAL | 5 | 174 | 1119 | 996000€ | 5724€ |
2019-06-18 | 141 | RTE DE LA COMBE | 8 | 148 | 460 | 980000€ | 6622€ |
2021-05-26 | 441 | RTE DU FER A CHEVAL | 5 | 100 | 79 | 375500€ | 3755€ |
2022-11-21 | 71 | CHE DU PARAY | 2 | 56 | 143 | 564650€ | 10083€ |
2019-11-28 | 56 | RTE DE LA COMBE | 4 | 119 | 399 | 865950€ | 7277€ |
2022-11-29 | 56 | RTE DE LA COMBE | 4 | 46 | 405 | 300000€ | 6522€ |
2022-01-28 | 204 | RTE DES CRETS | 7 | 140 | 340 | 860000€ | 6143€ |
2020-03-09 | 1363 | RTE DE VOVRAY | 4 | 105 | 697 | 555000€ | 5286€ |
2019-07-02 | 53 | RUE DU BOURG D EN HAUT | 3 | 71 | 137 | 149000€ | 2099€ |
2022-03-25 | 144 | RTE DES CRETS | 2 | 61 | 904 | 746000€ | 12230€ |
2022-09-30 | 76 | ALL DU CHAVARDON | 5 | 369 | 1367 | 1377000€ | 3732€ |
2019-12-13 | 192 | RTE DE SOUS CHATOUX | 6 | 183 | 1458 | 917700€ | 5015€ |
2019-10-10 | 1361 | RTE DE VOVRAY | 4 | 120 | 503 | 566000€ | 4717€ |
2020-09-03 | 143 | RTE DES CRETS | 7 | 230 | 479 | 1205000€ | 5239€ |
2020-05-15 | 78 | ALL DU CHAVARDON | 6 | 250 | 2134 | 1154000€ | 4616€ |
2021-08-24 | 943 | RTE DE VOVRAY | 3 | 80 | 654 | 410000€ | 5125€ |
2020-10-22 | 867 | RTE DE VOVRAY | 6 | 149 | 1239 | 750000€ | 5034€ |
2022-05-24 | 1468 | RTE DE VOVRAY | 5 | 145 | 77 | 822940€ | 5675€ |
2019-07-11 | 272 | RUE VERDI | 4 | 120 | 646 | 457000€ | 3808€ |
2019-08-28 | 88 | ALL DE LA CARRIERE | 5 | 142 | 614 | 720000€ | 5070€ |
2021-03-01 | 198 | CHE DES LANDES HAUT | 5 | 142 | 825 | 804000€ | 5662€ |
2020-07-09 | 12 | CHE DE CORBAZ | 3 | 47 | 38 | 275000€ | 5851€ |
2020-03-20 | 217 | CHE DE L EPINGLIER | 6 | 151 | 1108 | 748370€ | 4956€ |
2022-07-28 | 188 | RTE DE BOSSEY | 5 | 123 | 1172 | 700000€ | 5691€ |
2021-08-26 | 120 | RTE DU FER A CHEVAL | 5 | 161 | 256 | 683000€ | 4242€ |
2020-06-08 | 218 | RUE VERDI | 5 | 130 | 252 | 706220€ | 5432€ |
2021-03-31 | 409 | CHE DES BORNANTS | 4 | 140 | 731 | 1110040€ | 7929€ |
2020-05-07 | 54 | RTE DE SOUS CHATOUX | 7 | 169 | 469 | 755000€ | 4467€ |
2022-07-11 | 4 | RTE DU FER A CHEVAL | 5 | 149 | 249 | 603900€ | 4053€ |
2020-12-21 | 820 | RTE DE VOVRAY | 4 | 98 | 1000 | 650000€ | 6633€ |
2022-06-23 | 101 | ALL DE COMBAMAT | 6 | 135 | 746 | 740100€ | 5482€ |
2020-05-20 | 26 | RTE DE BOSSEY | 5 | 155 | 378 | 933350€ | 6022€ |
2021-03-16 | 289 | RTE DE BOSSEY | 4 | 103 | 303 | 519200€ | 5041€ |
2019-12-05 | 394 | RTE DE BOSSEY | 4 | 56 | 524 | 605000€ | 10804€ |
2020-05-27 | 36 | RTE DE SOUS CHATOUX | 5 | 130 | 461 | 775000€ | 5962€ |
2022-09-27 | 291 | RTE DE BOSSEY | 4 | 102 | 204 | 579550€ | 5682€ |
2021-10-15 | 6 | RTE DU FER A CHEVAL | 5 | 141 | 403 | 695840€ | 4935€ |
2021-05-25 | 406 | RTE DE BOSSEY | 8 | 224 | 422 | 964050€ | 4304€ |
2021-07-08 | 216 | RTE DE LA SAISIAZ | 4 | 87 | 1045 | 470000€ | 5402€ |
2022-06-03 | 57 | RTE DE LA SAISIAZ | 7 | 120 | 1094 | 748450€ | 6237€ |
2022-10-24 | 299 | RTE DE BOSSEY | 4 | 103 | 229 | 535550€ | 5200€ |
2021-08-04 | 455 | RTE DE BOSSEY | 3 | 100 | 222 | 585000€ | 5850€ |
2023-01-24 | 723 | RTE DE COLLONGES | 4 | 75 | 1550 | 440000€ | 5867€ |
2021-07-28 | 303 | RTE DE BOSSEY | 4 | 102 | 300 | 583200€ | 5718€ |
2020-11-09 | 261 | CHE DE LA LECHERE | 6 | 195 | 1172 | 655500€ | 3362€ |
2022-10-05 | 40 | CHE DES PEUPLIERS | 5 | 155 | 442 | 976000€ | 6297€ |
2020-02-20 | 52 | CHE D ARVILLARD | 7 | 176 | 1603 | 800000€ | 4545€ |
2019-09-04 | 269 | CHE DE LA LECHERE | 3 | 80 | 1000 | 850000€ | 10625€ |
2022-01-08 | 313 | RTE DE BOSSEY | 6 | 145 | 681 | 730143€ | 5035€ |
2021-07-29 | 53 | CHE DES LANDES HAUT | 6 | 129 | 327 | 916650€ | 7106€ |
2019-12-17 | 668 | RTE DE COLLONGES | 5 | 110 | 1111 | 540000€ | 4909€ |
2021-03-22 | 319 | RTE DE BOSSEY | 4 | 101 | 175 | 537000€ | 5317€ |
2022-02-11 | 333 | CHE DES BORNANTS | 5 | 120 | 404 | 708700€ | 5906€ |
2022-10-07 | 240 | CHE DU LARGET | 7 | 239 | 170 | 1150000€ | 4812€ |
2020-02-27 | 273 | RTE DU CHAMPRE | 6 | 244 | 893 | 1169950€ | 4795€ |
2021-06-25 | 3 | RUE LE CLOS WERDAN | 5 | 165 | 1031 | 939613€ | 5695€ |
2022-08-17 | 80 | ALL DES LAUNAGES | 4 | 120 | 1343 | 490000€ | 4083€ |
2021-11-30 | 67 | IMP DU LARGET | 6 | 118 | 1310 | 480000€ | 4068€ |
2022-06-17 | 459 | RTE DE COLLONGES | 5 | 178 | 756 | 855000€ | 4803€ |
2021-12-27 | 114 | CHE DES VIGNES | 4 | 141 | 101 | 397500€ | 2819€ |
2023-03-15 | 17 | IMP DE LA DRIZE | 2 | 45 | 29 | 244870€ | 5442€ |
2020-12-17 | 83 | ALL DES CYCLAMENS | 5 | 130 | 1200 | 680000€ | 5231€ |
2021-10-08 | 408 | RTE DE COLLONGES | 8 | 211 | 366 | 850000€ | 4028€ |
2020-07-13 | 937 | RTE DE L'OBSERVATOIRE | 5 | 66 | 110 | 425183€ | 6442€ |
2021-08-30 | 8 | IMP DE LA DRIZE | 6 | 151 | 798 | 750000€ | 4967€ |
2019-06-05 | 76 | CHE DES VIGNES | 4 | 60 | 268 | 480000€ | 8000€ |
2021-09-17 | 504 | RTE DE BELLEVUE | 4 | 110 | 254 | 598350€ | 5440€ |
2020-05-05 | 145 | ALL DU CLOS FLEURY | 4 | 97 | 0 | 461215€ | 4755€ |
2021-04-26 | 20 | ALL DU CLOS FLEURY | 5 | 109 | 0 | 500000€ | 4587€ |
2021-04-23 | 61 | CHE DES VIGNES | 6 | 255 | 2364 | 1100000€ | 4314€ |
2019-06-04 | 57 | ALL DU BOIS GENTIL | 3 | 127 | 1021 | 622500€ | 4902€ |
2022-02-07 | 504 | RTE DE BELLEVUE | 4 | 116 | 265 | 596050€ | 5138€ |
2020-05-15 | 203 | RTE D ANNEMASSE | 8 | 192 | 518 | 610000€ | 3177€ |
2022-09-28 | 63 | ALL DU CHAMPRE | 7 | 155 | 1460 | 841050€ | 5426€ |
2022-02-28 | 459 | RTE D ANNEMASSE | 3 | 72 | 500 | 1830000€ | 25417€ |
2020-09-04 | 172 | CHE DES VIGNES | 6 | 160 | 605 | 798600€ | 4991€ |
2022-12-14 | 582 | RTE DE VOVRAY | 12 | 278 | 112 | 1544680€ | 5556€ |
2023-05-22 | 19 | CHE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 139 | 569 | 803000€ | 5777€ |
2020-12-24 | 76 | CHE D EVORDES | 5 | 105 | 895 | 1512000€ | 14400€ |
2020-12-24 | 343 | RTE D ANNEMASSE | 6 | 210 | 503 | 1500000€ | 7143€ |
2019-11-21 | 100 | CHE CRETS MENDOLAZ | 5 | 158 | 1153 | 810000€ | 5127€ |
2022-12-15 | 119 | CHE DES GRANDS CHAMPS | 4 | 244 | 1507 | 1183500€ | 4850€ |
2019-07-25 | 248 | RTE DE COLLONGES | 3 | 77 | 1249 | 500000€ | 6494€ |
2022-01-12 | 145 | ALL DES RESIDENCES DU SALEVE | 5 | 109 | 0 | 604948€ | 5550€ |
2019-08-30 | 175 | ALL DES RESIDENCES DU SALEVE | 5 | 95 | 0 | 470000€ | 4947€ |
2019-08-19 | 200 | ALL DES RESIDENCES DU SALEVE | 5 | 95 | 0 | 465000€ | 4895€ |
2020-01-10 | 88 | ALL DES RESIDENCES DU SALEVE | 4 | 82 | 0 | 430000€ | 5244€ |
2022-02-02 | 115 | ALL AMBROISINE | 6 | 116 | 211 | 590000€ | 5086€ |
2022-11-18 | 123 | ALL AMBROISINE | 4 | 95 | 165 | 578000€ | 6084€ |
2020-10-07 | 47 | ALL DES GALAXIES | 9 | 220 | 1377 | 801050€ | 3641€ |